Martillero Público, Corredor y Administrador de Consorcio

UAI Universidad Abierta Interamericana

Carrera
Martillero Público, Corredor y Administrador de Consorcio
Duración 2 años y medio
Presencial

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Localización:

Av. Pellegrini 1618 - Rosario

Perfil de la carrera

El perfil del profesional egresado de la carrera de Martillero Público, Corredor y Administrador de Consorcio implica un dominio de los conocimientos pragmáticos para actuar con eficiencia y versatilidad en subastas públicas y privadas, remates, en la intermediación de negocios sobre bienes muebles e inmuebles y gerenciar un consorcio de propiedad horizontal. Asimismo, tendrá capacidad para desempeñarse en el ámbito de los negocios con sólidos conocimientos en negociación, mediación y comercialización. El graduado de esta carrera tendrá aptitud para aplicar el derecho, administrar las herramientas contextuales y complementarias de la actividad, de-empeñándose en las relaciones interpersonales, en la comunicación y en la gestión éticamente.

Inserción Laboral

Este profesional está capacitado para llevar a cabo el proceso de remate, corretaje, mandatos comerciales y/o tasaciones. Puede actuar como tasador o hacer avalúos privados y como perito tasador en el ámbito judicial de bienes muebles, inmuebles, de otras explotaciones económicas. Del mismo modo puede desempeñarse como Auxiliar de Justicia en la ejecución de sentencias de remate e intervenir en la gestión y Administración de la actividad inmobiliaria. Es intermediador entre la oferta y la demanda de compra-venta y cesiones. Está habilitado para realizar ventas en remates privados, oficiales y judiciales de bienes en general, incluyendo acciones y títulos no cotizables en bolsa, marcas y patentes. Puede realizar todas las funciones que le asigna le ley de Propiedad Horizontal (Ley 13.512), el decreto reglamentario, el estatuto de copropiedad y administración, el reglamento interno, las decisiones asamblearias y los usos y costumbres del lugar.

Origen y necesidad de la carrera:

La exigencia legal surgida del texto de la ley 25.028 establece como condición habilitante para el ejercicio profesional del Martillero Público poseer título universitario. En el marco de las disposiciones contenidas en esa normativa, se instituye que el Martillero Público y el Corredor necesitan conocimientos jurídicos, económicos, sociales y metodológicos que satisfagan los requerimientos de su actividad específica. Estos mismos requerimientos de formación son extensivos a los Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, conforme a las atribuciones que les confieren las normativas vigentes. Esta propuesta de formación universitaria para el Martillero Público, Corredor y Administrador de Consorcio respeta las disposiciones vigentes en este campo y brinda una formación disciplinaria integral, técnica y humana, donde priman los valores y principios éticos y deontológicos. Esta carrera de corta duración y al mismo tiempo de rápida y requerida salida laboral.

Primer Año

Primer Semestre

Historia del Arte

Técnicas de la Comunicación Oral y Escrita

Introducción al Pensamiento Científico

Teoría y Práctica de la Organización y la Administración

Taller de Informática

Segundo Semestre

Derecho Civil: Parte General

Matemática y Estadística

Economía

Contabilidad e Impuestos

Psicología General

Segundo Año

Primer Semestre

Derecho Comercial I

Derecho Procesal I y Medios Alternativos de Solución de Conflictos

Obligaciones y Contratos Civiles y Comerciales

Arquitectura y Urbanismo

Seminario - Taller de Integración I: Práctica Pre-Profesional I

Segundo Semestre

Comercialización y Marketing

Derechos Reales y Derecho Registral

Derecho Procesal II

Derecho Comercial II

Inglés I

Tercer Año

Primer Semestre

Teoría y Práctica de la Administración de Consorcio

Pericia y Tasaciones

Ética y Deontología Profesional

Inglés II

Seminario - Taller de Integración II: Práctica Pre-Profesional II

Carga horaria total de la carrera: 1.680 hs.

Los alumnos que aprueben todas las asignaturas del plan de estudio, cumplido con las horas de Prácticas Pre-profesionales establecidas, recibirán el título de Martillero Público, Corredor y Administrador de Consorcio.

1) Para todos los aspirantes:

A) Título Secundario.

Cursado en Capital: Original legalizado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (Resolución 402/02 de la Secretaría de Educación del GCBA), acompañado por fotocopia simple para ser autenticada por la Universidad.

Cursado en Provincia: Original legalizado por el Ministerio del Interior (25 de Mayo 155- Capital), acompañado por fotocopia simple para ser autenticada por la Universidad.

Cursado en Rosario: Fotocopia legalizada por Tribunales o Juez de Paz o Policía Federal - (Rosario)

En caso de no haber obtenido aún el Título secundario: Presentar constancia de alumno regular o de Título en trámite.

B) Firmar Ficha de Inscripción (en caso de ser menor de 21 años se requerirá firma de Padre / Madre o Tutor en presencia del Responsable de la Universidad).

C) 4 fotos carnet color ( 4 x 4 ).

D) 2 Fotocopias del D.N.I., 1º y 2º hoja.

E) Fotocopia de la Partida de Nacimiento.

F) Certificado de Apto Psico-Físico.

G) Pago de matrícula (Los alumnos deberán sumar además a la cuota mensual, un 2,5% del valor de la matrícula vigente de la carrera de Contador Público en Sede Buenos Aires y de la carrera de Ingeniería en Sistemas Informáticos en Sede Rosario, en concepto de fondo asistencial).

H) Curso Nivelatorio Obligatorio de Ingreso. (Ver anexo I)

I) Presentación de Estructura del Plan de Estudio e Incumbencias de la Carrera (asistencia obligatoria).

J) Charla sobre Misión y Proyecto Institucional de la UAI (asistencia obligatoria).

2) En caso de ser extranjero:

Deberá presentar, además de lo requerido en Punto 1- "Para todos los aspirantes":

A) El título secundario que deberá estar legalizado en el país de origen ante:

1. Ministerio de Educación.

2. Consulado Argentino (En el caso de Brasil, podrá estar legalizado sólo por Cancillería Argentina).

B) En caso de no haber sido emitido en idioma nacional, deberá acompañarse traducción realizada por Traductor Público matriculado y con su firma certificada ante el Colegio Profesional de Traductores Públicos.

C) Además de la legalización correspondiente, deberán presentar la Convalidación de Estudios de Nivel Medio, realizada por el Ministerio de Educación de Argentina (Montevideo 950 - P.B. - Capital Federal). Terminado este trámite, pasar por el Ministerio del Interior (25 de Mayo 155 - Capital Federal).

D) Pagar el derecho de examen (10 % del valor de la matrícula).

E) Deberá aprobar el Examen de idioma Español para poder efectuar el Curso Nivelatorio Obligatorio.

3) En caso de ser mayo de 25 - sin título secundario:

(Además de B,C,D,E,F, y G del Punto1- "Para todos los aspirantes")

A) Deberá rendir un examen inicial y eliminatorio del área general y aprobar un Test de ingreso.

B) En oportunidad de rendir el examen, deberá presentar a su examinador, una carta dirigida al Rector, fundamentando la elección de la Universidad y de la carrera. Esta nota es condición esencial para ser evaluado. De no presentarla, el aspirante no podrá rendir examen.

C) Junto con esta carta presentar referencias que muestren preparación y/o experiencia laboral.

D) El examen se aprueba con seis (6) puntos y es eliminatorio.

E) Pago del derecho de examen (10 % del valor de la matrícula).

F) De aprobarlo, deberá cursar obligatoriamente el curso del área general: Comunicación Oral y Escrita y rendir el examen de nivel específico, si corresponde (Ver anexo I).

4) En caso de matricularse para años superiores y/o requerir homologación de materias de otras Instituciones, deberá presentar la documentación que a continuación se menciona:

A) Carta en la cual deberán constar datos personales, mencionando además, la Carrera en la que desea ser incorporado.

B) Copia del Certificado Analítico, donde consten las asignaturas aprobadas.

C) Copia de programas de asignaturas aprobadas; donde se evidencien las diversas áreas curriculares (contenidos) y se incluya la carga horaria por materia.

La documentación antes mencionada, deberá ser presentada en:

Rectorado de la Universidad Abierta Interamericana- Chacabuco 90 - 1º piso - Capital Federal

A nombre de: Lic. Marisa Caruso - De Lunes a Viernes de 9:00 a 18:00 hs.

Sede Regional Rosario-Av. Pellegrini 1816-Rosario

A nombre de: Prof. Teresa Reitano de Felsen- De Lunes a Viernes de 17: a 23:00 hs.

D) Una vez obtenido el pre-informe de homologación, estará en condiciones de matricularse. (Con toda la documentación requerida en el Punto 1- Para todos los aspirantes)

Inmediatamente después de matricularse, el alumno deberá comenzar el trámite de equivalencia. Para ello deberá:

1- Presentar Certificado Analítico legalizado y las copias de los programas de estudio foliadas y selladas por la Institución de origen.

2- Abonar el arancel equivalente al 10 % de la matrícula por cada una de las materias a homologar, antes de las fechas establecidas al efecto. Si se matricula en el primer cuatrimestre, antes del 15/05; si se matricula en el segundo cuatrimestre, antes del 15/09.

Anexo I- Curso Nivelatorio Obligatorio de Ingreso:

Todos los aspirantes a ingresar a cualquier carrera de la Universidad Abierta Interamericana (exceptuados los alumnos de Vaneduc y/o los que acrediten finales de materias de nivel superior aprobados, afines con la carrera a cursar - con Pre-informe firmado por el Decano; excepto los alumnos que ingresen al 4º año de Ingeniería en Sistemas Informáticos) deberán realizar un Curso gratuito y obligatorio de Comunicación Oral y Escrita. Finalizado el mismo serán evaluados en Comunicación Oral y Escrita.

El cuso nivelatorio obligatorio de ingreso tendrá una duración de 45 hs. que incluyen desarrollos teóricos-prácticos presenciales o a distancia (según modalidad de cursada del nivelatorio), actividades individuales para la profundización y fijación de contenidos y los dos encuentros previstos en I ) y J ) del punto 1) Para todos los aspirantes.

La primera clase de todos los Cursos Nivelatorios Obligatorios, se inicia en el día y horario asignados. El primer día del curso se notificará al alumnado los días y horarios en que deberán concurrir, a determinar oportunamente por la Universidad y se ofrecerán en sus dos modalidades: Presencial y a Distancia. (De Lunes a Sábados).

La asistencia al curso es condición necesaria para su aprobación, justificándose sólo 2 (dos) inasistencias, que no podrán producirse en la última clase, en la que se toma la evaluación final.

La aprobación del curso se logra con la asistencia a las clases y obteniendo 6 puntos en el examen final.

Los alumnos deberán notificarse de los resultados obtenidos en las evaluaciones, personal, telefónicamente o por carteleras, en la localización en que se inscribieron, a los 15 días de haber efectuado el curso.

Condiciones de aprobación del Curso Nivelatorio Obligatorio de Ingreso:

1. Si un alumno reprueba el examen de la materia Comunicación Oral y Escrita o cualquiera de las Específicas de la Carrera, no tendrá posibilidad de recuperarlo y deberá realizar, en forma obligatoria, un Curso de Nivelación Arancelado de Ingreso (45 hs. presenciales por materia específica para la carrera de Medicina, 18 hs. para Comunicación Oral y Escrita y 18 hs. por materia específica para el resto de las carreras).

El alumno revestirá carácter de ingreso condicional, hasta tanto no apruebe el Curso de Ingreso.

Este Curso de Nivelación Arancelado de Ingreso, solo podrá realizarse una vez. En caso de no aprobarlo o de ausencia, el alumno no podrá seguir cursando, no generando esa situación derecho alguno al reintegro de ningún importe percibido, así como tampoco lo eximirá de la obligación de pago de las deudas contraídas hasta la fecha.

3. Estos Cursos se realizarán, en días y horarios a determinar oportunamente por la Universidad. (De Lunes a Sábado)